محله آجودانیه / معرفی مکان های مهم به همراه آخرین آمار معاملات و قیمت های اجاره و خرید خانه

نوشته شده توسطمینو بهاری
پست قبل

معرفی کلی محله آجودانیه
در این قسمت از تهران زوم به معرفی محله آجودانیه می پردازیم، یکی از محله های شمال شرق تهران و شهرستان شمیرانات که در منطقه (یک) 1 شهرداری تهران قرار دارد.از سمت شمالی آجودانیه به دارآباد منتهی می شود و از قسمت جنوب و شرق نیز به اقدسیه می رسد و در نهایت آجودانیه از سمت غرب به محله نیاوران و صاحب قرانیه منتهی می شود.

تاریخچه و دلیل نامگذاری آجودانیه
محله آجودانیه از ابتدا متعلق به آقا رضا خان اقبال‌السلطنه، وزیر قورخانه ناصرالدین شاه قاجار بود، او که ابتدا آجودان مخصوص شاه بود بعدها به لقب عکاس باشی نیز مفتخر شد و همچنین حساب‌دار ناصرالدین شاه نیز بود.
او زمین های آجودانیه را از مالکان آنها خرید و پس از آن به چاله باغ معروف شد.مدت ها بعد این زمین های محله آجودانیه به دست پسر عضدالملک نایب السلطنه افتاد و او نیز درختان باغ را قطع و زمین های آن را به ارباب جمشید و لشکر فیروز فروخت و در نهایت فردی به نام چیت ساز مالک آجودانیه شد.

بافت منطقه آجودانیه
محله آجودانیه که از خوش آب و هوا ترین مناطق تهران نیز هست، پس از انقلاب خیابان سباری نام گرفت.این محله که از مناطق بالاشهر تهران به حساب می آید وبافت شهری قدیمی دارد اما با توجه به ساخت و سازهایی که در آن صورت گرفته و همچنین وجود مناطق تفریحی مانند موزه حیات وحش دارآباد، کوه‌های دارآباد و خشکچال در نزدیکی آجودانیه، این منطقه از لحاظ سرمایه گذاری دارای ارزش بالایی می باشد.

حمل و نقل عمومی و مترو در محله آجودانیه
از آجودانیه دسترسی خوبی به اقدسیه، نیاوران،صاب قرانیه، شمیرانات و اتوبان صدر و خیابان پاسداران وجود دارد.در آجودانیه ایستگاه مترو وجود ندارد، اما می توانید از ایستگاه تاکسی و بی آرتی برای رسیدن به ایستگاه مترو تجریش و ایستگاه مترو نوبنیاد استفاده نمایید.

مراکز خرید و تفریحی، خدماتی و پارک های محله آجودانیه
پارک شطرنج، مجموعه ورزشی میثاق، باشگاه بزرگ آجودانیه، تالار بزرگ زمرد، تالار یاقوت، هیومن پارک، مرکز خرید بزرگ عرش آجودانیه، مرکز تفریحی دانیال و ….

رستوران های محبوب محله آجودانیه
رستوران فیروز، پلاک اقدسیه، کافه رستوران البرز، کباب سرای علی بابا، کافه رستوران سرژی، رستوران بیگ بوفالو، رستوران سالادیکا، رستوران کریستال، رستوران آلاچیق و….

مراکز مهم خدماتی و اداری آجودانیه
از بانک های محله آجودانیه میتوان به بانک پاسارگاد، بانک آینده، بانک شهر، بانک ملی، بانک حکمت ایرانیان و … اشاره نمود. از دیگر مراکز مهم محله آجودانیه می توان به دانشکده دندانپزشکی اشاره نمود.شهرداری منطقه 1 در محدود میدان قدس، اداره ثبت اسناد شمیران،شرکت توضیع برق شمیران،پژوهشگاه دانش بنیاد و….

اماکن مذهبی محله آجودانیه
مسجد امام صادق، مسجد جامع داراباد، مسجد جامع اراج، امامزاده اسماعیل ابن زکریا، مسجد حضرت فاطمه زهرا س و…..

مراکز درمانی آجودانیه
درمانگاه مرکزی محله آجودانیه، مرکز دندانپزشکی نیروهای مسلح(اقدسیه)، داروخانه دکتر مراحل، نزدیکترین بیمارستان ها به آجودانیه : بیمارستان فرمانیه، بیمارستان باهنر، بیمارستان نیکان، و ….

آمار دقیق معاملات املاک آجودانیه و قیمت رهن و اجاره و فروش خانه در محله آجودانیه تهران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در محله آجودانیه
بر اساس آخرین آمار و اطلاعات از بازار خرید و فروش خانه و آپارتمان در محله آجودانیه، یک خانه 15 سال ساخت با متراژی حدودا 114 متری باقیمتی معادل 1.925.000.000 تومان در اوایل خرداد ماه سال جاری معامله شده است یعنی چیزی در حدود متری 17.000.000 تومان و همچنین یک خانه 30 سال ساخت 100 متری نیزدر اواخر اردیبهشت ماه با قیمت 800.000.000 تومانی معامله گردید، یعنی چیزی درحدود قیمت هر مترمربع 8.000.000 تومان.در کل معاملات خرید و فروش خانه و آپارتمان در منظقه آجودانیه از فروردین 98 تا به امروز در تاریخ پنجم تیر ماه 98 در بازه قیمتی بین متری 6میلیون تا 20 میلیون تومان برای خانه های نوساز و قدیمی ساز محاسبه و معامله می شود.

رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله آجودانیه
آخرین آمار معاملات رهن و اجاره در آجودانیه در خرداد ماه نشان میدهد که یک واحد آپارتمان 3 سال ساخت با متراژی در حدود 82 متر ودیعه ای 130 میلیونی و اجاره ماهیانه حدود 5 میلیونی معامله شده است و فایلی با اطلاعات مشابه در آجودانیه نیز با قیمت 300 میلیون تومانی به صورت رهن کامل معامله گردیده است.در ساختمان های چند سال ساخت نیز یک واحد 13 سال ساخت با متراژی در حدود 90 متر با قیمت 280میلیون تومانی به صورت رهن کامل در پایان خرداد ماه معامله گردیده است.همچنین یک خانه 19 سال ساخت 83 متری نیز در آجودانیه با ودیعه 100.000.000 تومانی و اجاره ماهیانه 4.500.000 تومانی به صورت یکساله اجاره گردیده است. با توجه به آمار معاملات اجاره و رهن از ابتدای سال جاری تا کنون در محله آجودانیه معاملات اجاره در بازه قیمتی با اجاره ماهیانه 2.000.000 تا 10.000.000 را طی نموده است.

امیدواریم این مطلب از “تهران زوم” برای شما مفید بوده باشد، اگر تجربه ای از زندگی یا سرمایه گذاری در محله آجودانیه دارید در بخش نظرات با سایر کاربران به اشتراک بگذارید.

 

ممکن است شما هم به این مطالب علاقمند باشید

چگونه به یک مشاور املاک نیمه وقت تبدیل شویم؟
چگونه به یک مشاور ...

در این مقاله میخوانید: -چگونه به یک مشاور املاک نیمه تبدیل شویم؟...

نورپردازی چگونه می تواند باعث بهبود یا کاهش کیفیت معماری شود؟
نورپردازی چگونه می تواند ...

اگر از جنبه های مختلفی به طراحی داخلی و معماری بنگریم، نورپردازی...

تاثیر تفکر مثبت در کسب و کار املاک و مستغلات
تاثیر تفکر مثبت در ...

به طور کل دو دیدگاه در کسب و کار املاک و مستغلات...

رازهای موفقیت در کار مشاور املاک
رازهای موفقیت در کار ...

اگر می خواهید رازهای موفقیت در کار مشاور املاک را بدانید 10...

بهترین هشتگ های اینستاگرام برای املاک و مستغلات چیست؟
بهترین هشتگ های اینستاگرام ...

در این مقاله می خوانید: +هشتگ املاک چیست؟ +چه تعداد هشتگ باید...

معماری زیبای خانه ای هضم شده در دل طبیعت
معماری زیبای خانه ای ...

متابولیسم معماری ارگانیک، نکته ای که در نگاه اول به این پروژه...

ارسال دیدگاه شما

نام *
آدرس ایمیل *
وب سایت