بهترین تبلیغات اینترنتی برای مشاوران املاک

نوشته شده توسطتحریریه
پست قبل

در بازار رقابتی املاک و مستغلات امروز، مشاوران املاک مجبورند کارهای بیشتری برای کسب اعتبار، محبوبیت و جذب مشتریان بیشتر انجام دهند.آنها باید از همه مهارت ها و ابزارهایی که در اختیار دارند استفاده کنند و به طور فزاینده ای از تاکتیک های بازاریابی و تبلیغات اینترنتی به عنوان تمایز در نوع خدمات خود بهره ببرند.

داشتن یک وبسایت یا شبکه های اجتماعی برای مشاوران املاک خوب است اما نمی توان به عنوان یک ابزار تبلیغاتی موثر روی آن حساب کرد زیرا دنیای تبلیغات اینگونه کار نمی کند.مردم در سایت شما یا آنچه بنام خود شما ثبت شده است به دنبال شما نمی گردند(یعنی از خود شما نمی پرسند که خوب هستید و کارتان فوق العاده است یا نه؟) بلکه در وبسایت های املاک و مستغلاتی که هزاران ملک و مشاور املاک در آن حضور دارند به دنبال ملک مورد نظر خود می گردند و با توجه به امتیازهایی در آن وبسایت ها به شما تعلق گرفته است به شما اطمینان می کنند و از شما خدمات می گیرند.به زبان ساده تر کاربران به آژانس های املاکی که توسط یک مجموعه و پلتفرم بزرگتر معرفی شده است بیشتر اعتماد می نمایند زیرا نه تنها در کسب و کار املاک بلکه در تمامی مشاغل روال بازاریابی و تبلیغات مخصوصا در اینترنت به همین صورت است.حالا این موضوع بیشتر به نفع یک آژانس املاک است یا یک پرتال ارائه دهنده خدمات؟

پاسخ این سوال را با یکی دو ماهی تبلیغات و سئو روی وبسایت شخصی خود خواهید گرفت.هزینه های بسیار بالای نوشتن یک اسکریپت و یا اپلیکیشن اختصاصی، هزینه های بسیار بالای سرورها و تامین امنیت آنها و همچنین هزینه های سئو و نگهداری آن در شرایط مورد نظر را نیز به آن اضافه کنید و تازه اینها منهای هزینه های پرسنلی هستند و هر کار حرفه ای به تمامی اینها در کنار یک تیم کدنویسی قوی و یک تیم بازار یابی قدرتمند قابل اجرا هستند.

پس یعنی اگر شما به سراغ مجموعه درست بروید ماهانه دهها میلیون تومان در بازار فعلی در هزینه خود صرفه جویی می کنید.البته بگذریم از این موضوع که تقریبا بدون دارا بودن دانش بالای وب و کدنویسی مدیریت این تیم ها نیز غیر ممکن خواهد بود.
حالا این پرتال ها چقدر از دریافت هزینه پکیج از مشاوران املاک سود خواهند نمود.جالب است که بدانید در بهترین حالت تا دوسال تقریبا هیچ سود مثبتی وارد حساب این مجموعه ها نخواهد شد و نهایتا هزینه ها پرداخت خواهند شد.این یک آمار داخلی نیست و اگر اندگی راجع به استارتاپ های معروف دنیا در این زمینه مطالعه نمایید به آمار مشابهی برخواهید خورد.

پس پیشنهادی می کنیم به عنوان اولین و موثرترین نوع تبلیغات اینترنتی در یک پلتفرم جامع و قدرتمند املاک و مستغلات ثبت نام کنید و یک پنل مدیریت امن و حرفه ای برای مدیریت آگهی های خود دریافت نمایید.

حالا در انتخاب یک پنل قدرتمند به چه نکاتی باید توجه نمایید و چه کارهایی در زمان استفاده از آن انجام دهید:

1.طراحی واکنشگرا در تمامی سیستم ها(مانند موبایل و تبلت)
از آنجا که تعداد بیشتری از افراد محتوای آنلاین را با دستگاه های تلفن همراه مانند تلفن های هوشمند مشاهده می کنند، باید از نمایش درست آنها در صفحاتی با سایز کوچک نیز اطمینان حاصل نمایید.به جرات می توان گفت در حال حاضر بیش از 50% بازدیدکنندگان وبسایت شما را با یک گوشی هوشمند یا تبلت مشاهده می نمایند.

2.نمایش بیشترین اطلاعات از بازارهای محلی در نزدیکی ملک
امروزه وقتی مردم به مشاوران املاک مراجعه می نمایند اطلاعات دقیق تری مطالبه می نمایند مانند( مدرسه ای نزدیک به اینجا هست؟مراکز خرید نزدیک آنجا کجاست؟پارک خود در نزدیکی اینجا هست؟)بله پس همین درخواست ها نیز باید هنگام جستجوی آنلاین در یک پلتفرم نیز پاسخ داده شوند.پس هنگام ثبت نام در یک پرتال املاک و مستغلات قبل از خرید یک پکیج به قیمت نقشه آنلاین یک ملک بروید و امکاناتی که در نزدیکی یک خانه مشخص شده است را مشاهده نمایید.

3.ترتیب نمایش بر اساس فعالیت
یک نکته مهم دیگر در هنگام عضویت در یک وبسایت املاک و مستغلات حرفه ای نمایش املاک بر اساس میزان فعالیت و کیفیت خدمات است. این جمله یعنی اگر شما یک مشاور املاک محبوب و حرفه ای هستید که مردم نیز به شما علاقه بیشتری نشان می دهند پس با توجه به فعالیت بیشترتان باید در آن پلتفرم نیز بهتر دیده شوید.بله پس به سراغ پلتفرم و پرتالی بروید که بتوانید در آن رشد کنید و ارتقاء یابید.یعنی وقتی تلاش بیشتری می کنید و املاک و آگهی های شما نیز افزایش می یابد در مدت زمانی منطقی رشد نام تجاری خود را نیز در بازار مشاهده نمایید.

4.در وبسایت ها و پلتفرم های حرفه ای دیده شوید
اگر به سراغ پلتفرم “ملک بانک” آمده باشد می دانید که بخش اصلی خدمات آن برای مشاوران و آژانس های املاک تدارک دیده شده است و تمامی خدمات معطوف به کسب و کار مشاوران املاک است.این مجموعه ماهانه تعدادبسیار زیادی بازدید کننده را به سمت مشاوران املاک عضو بانک اطلاعاتی خود می فرستند و به همین ترتیب به سادگی آن مشاوران املاک حرفه ای نیز در موتورهای جستجویی مانند گوگل در رتبه های ایتدایی جستجو نمایش داده خواهند شد.

5.از تصاویر بهینه سازی شده استفاده کنید
اغلب می پرسند بهینه سازی تصاویر چیست و مگر تاثیری هم دارد؟بله این کار بسیار مهم است و همچنین روال خیلی ساده ای نیز دارد.وقتی شما یک تصویر را با سایزی معال 5 مگابایت روی محیط وب بارگذاری میکنید یعنی شانس کمتری برای دیده شدن خواهید داشت و رقیب شما که همین تصویر را با حجم 50 الی 100 کیلوبایت استفاده می نماید 100% موفق تر خواهد بود.حالا توضیح این موضوع به این گونه است که فقط موضوع زمان لود شدن تصویر توسط کاربران ملاک نیست و وقتی موتور جستجو نیز به تصاویر شما می رسد نسبت به نمایش آن تمایل کمتری نشان می دهد زیرا وظیفه موتور جستجویی مانند گوگل ارائه بهترین نتایج در جستجوی کاربران است.پس برای بهینه سازی تصاویر خود به سرعت اقدام نمایید و به سادگی پس از باز نمودن یک تصویر در فتوشاپ به منوی File و سپس زیر مونوی export بروید و گزینه save for web را انتخاب نمایید و به سادگی حجم تصاویر خود را کاهش دهید و یا در محیط فتوشاپ زمانی که تصویر مورد نظر را باز نمودید کلیدهای Alt+Shift+Ctrl+S را همزمان فشار دهید.با این شیوه به سادگی حجم تصاویر شما بدون کاهش کیفیت تصویر به زیر 100 کیلوبایت خواهد رسید و به صورت مجبوبی برای موتورهای جستجو در خواهد آمد.این عمل در شبکه های اجتماعی به طور معمول توسط خود اپلیکشن ها به صورت اتوماتیک کم خواهد شد و نیازی به بهینه سازی شما نخواهد داشت اما زمان آپلود تصاویر در صورت بهینه سازی بسیار کمتر خواهد بود.

6. زمانی معادل 30 دقیقه در روز را صرف کامنت ها نمایید
در طول روز زمان مناسبی را برای پاسخ دادن به کامنت های مهم کاربران در پرتال و همچنین انجمن هایی که عضو شده اید مشخص نمایید.این پاسخ گویی تحت هیچ عنوان بی فایده نبوده و در نهایت به افزایش محبوبیت شما کمک خواهد نمود. از پاسخ به کامنت های تحریک کننده و توهین آمیز جدا خودداری نمایید و به آنها بی اعتنا باشید زیرا ادامه یک بحث نه تنها آن را تمام نمی کند بلکه افراد شرکت کننده در آن نیز افزایش می یابد و در زمان کوتاهی جبهه ای از مخالفانی که نمی دانند از کجا آمده اند روبروی شما قرار می گیرند.پس تنها به انتقادات مثبت و همچنین کامنت های سازنده پاسخگو باشید.

7.در پلتفرمی عضو شوید که برای کار شما بهینه سازی شده باشد
این موضوع کمی تخصصی می شود اما جدای از حرف های زمان فروش واقعا منظور از بهینه سازی چیست؟زمانی که شما در یک پلتفرم یا پرتال حرفه ای اطلاعات خود را ثبت می نمایید اگر به لحاظ تخصصی بهینه شده باشد بدون هیچ دستکاری در پروفایل شما می بایست شما با نام تجاری خود پس از چند روز در صفحه یک نتایج موتورهای جستجویی مانند گوگل دیده شوید.البته این منوط به فعالیت شما طی این بازه زمانی خواهد بود.یکی دیگر از نکات بهینه بودن بدون ارور بودن صفحات و امنیت آن است و در پایان ایجاد یک تجربه کاربری حرفه ای و لذت بخش برای کاربران.

8.ساخت یک پروفایل واضح و حرفه ای

اگر به دنبال بهترین تبلیغات اینترنتی برای مشاوران املاک هستید باید پس از پیدا نمودن پلتفرم مورد نظر خود پروفایل حرفه ای و کاملی در آن بسازید.پیش از آنکه حتی یک ملک بارگذاری نمایید یا اولین تبلیغات خود را جرا کنید، ابتدا راههای ارتباطی خود را تکمیل و تمامی شماره تماس ها، نام و شماره نمایندگان آژانس املاک، لوگو، درباره ما، نقشه آژانس و .. را به خوبی و با دقت تکمیل نمایید.این موضوع هم در وبسایت هم اپلیکیشن و هم موتورهای جستجوگر شما را به رتبه های بالاتری برای استفاده کاربران از خدمات شما خواهد رساند.

9.امکانات و سطوح دسترسی

زمانی که یک مجموعه را برای استفاده از خدمات خدمات تخصصی املاک انتخاب می نمایید قبل از تهیه پکیج با کارشناسان فروش صحبت و در رابطه با سطوح دسترسی اطلاعات دقیقی دریافت نمایید.اینکه شما بتوانید به کارمندان و نمایندگان آژانس خود سطح دسترسی مناسب فعالیت آنها را بدهید و تفکیک وظایف شغلی را اعمال نمایید بسیار مهم است.پس به امکانات کاربردی پنل مدیریتی که قرار است دریافت نمایید دقت کنید و آینده نگری را در استفاده از آنها فراموش نکنید.

10.تعداد مناسب ظرفیت آگهی ها

اینکه شما در یک مجموعه عضو شوید اما به تعداد مناسب ظرفیت آگهی برای استفاده نداشته باشید یعنی عملا هزینه مناسبی انجام نداده اید و بودجه تبلیغاتی شما هدر رفته است زیرا مدت زمان پکیج شما در حال سپری شدن است و سرمایه شما هر روز کمتر می شود ولی تعداد کافی برای ارسال آگهی های مورد نیاز مجموعه شما در دسترس نیست.پس همیشه به تعداد آگهی های عادی، ویژه، اکازیون و بنرهای تبلیغاتی که یک مجموعه در اختیار شما قرار می دهد دقت نمایید و تنها صحبت های تبلیغاتی روز اول را ملاک قرار ندهید.حالا بیایید به نوع دیگری به این موضوع نگاه کنیم شما آگهی عادی منطقی دارید اما ظرفیت ویژه نمودن آنها و یا اکازیون کمتر از حد منطقی است یعنی شما عملا با کاربران عادی سایت تفاوتی ندارید و شاید حتی بیشتر نیز هزینه نموده اید.پیشنهاد ما برای شما این است: اولا تنها عضو پلتفرم هایی شوید که مشاور املاک محور هستند و تمامی آگهی ها از طریق مشاوران املاک روی سایت قرار می گیرد و در مرحله دوم مقایسه دقیقی روی ظرفیت پکیج ها انجام دهید تا در زمان استفاده برای شما و تیم نمایندگان و مشاوران آژانس شما مورد قبول و منطقی باشد و مانعی در مسیر ارتقا و پیشرفت شما قرار نداشته باشد.

 

ممکن است شما هم به این مطالب علاقمند باشید

استفاده از ربات هایی با توانایی پرینت سه بعدی برای ترمیم راهها و ساختمان ها
استفاده از ربات هایی ...

پیرو یک ابتکار عمل دانمارکی به نام freeing(آزادسازی) که در آن از...

معرفی نوع جدیدی از خانه های مدولار در دانمارک
معرفی نوع جدیدی از ...

شرکت دانمارکی Njordrum در حال ارائه مفاهیم نوآورانه ای برای مسکن های...

ترک خوردن سازه های بتنی چه دلایلی دارد و هر کدام نشانه چیست
ترک خوردن سازه های ...

ترک درسازه های بتنی می توانند با توجه به ضخامت آنها به...

معماری اولین شهر فضایی توسط بنیاد گالاکتیکا
معماری اولین شهر فضایی ...

گروه معماری Asymptote طراحی جدید خود را برای یک مرکز فضایی جهت...

مشاوران املاک تهران برای افزایش معاملات چه راهکارهایی دارند
مشاوران املاک تهران برای ...

مشاوران املاک شهر تهران این روزها بیش از سایر شهرها با نوسانات...

فواید طراحی بیوفیلیک در معماری و فضاهای داخلی
فواید طراحی بیوفیلیک در ...

اگر شخصی بخواهد خود را در یک محیط با آرامش کامل تجسم...

ارسال دیدگاه شما

نام *
آدرس ایمیل *
وب سایت