کاهش قیمت مسکن در 5 منطقه تهران

نوشته شده توسطتحریریه
پست قبل

مصطفی‌قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: خبرهای رسیده حاکی از آن است که قیمت مسکن در 5 منطقه تهران بین 8 تا 18 درصد کاهش داشته است.

به گزارش ملک بانک به نقل از اقتصاد آنلاین، مصطفی‌قلی خسروی اظهار کرد: افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن باعث کاهش توان خرید مردم و کسادی معاملات شده است. بنابراین مالکان به تدریج قیمت‌های پیشنهادی را پایین آوردند و گزارش‌هایی از سوی دفاتر املاک به دست ما رسیده که نشان می‌دهد قیمت پیشنهادی مالکان در مناطق یک، پنج، ۲۲، ۱۲ و هفت بین ۸ تا ۱۸ درصد کاهش یافته است. البته با توجه به رشد بیش از ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن نسبت به سال قبل، کاهش فعلی نمی‌تواند تأثیر چندانی در اقتصاد بازار ایجاد کند و کماکان قدرت خرید متقاضیان، پایین است.

وی با اشاره به پیشنهاد وزیر راه و شهرسازی مبنی بر این‌که فعلاً مردم خرید نکنند تا شرایط آرام شود، گفت: من با این نظر مهندس اسلامی موافقم. عبارت معروفی است که می‌گوید سزای گران‌فروش، نخریدن است. در همه جای دنیا وقتی کالایی گران می‌شود مردم نمی‌خرند تا قیمت متعادل شود. اما در ایران بعضاً برعکس عمل می‌شود و به محض این‌که صحبت از گرانی می‌شود بعضی افراد، بدون مطالعه شروع به خرید می‌کنند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: در شرایط فعلی چه بخواهیم چه نخواهیم با توجه به رشد قیمت‌ها، متقاضیان توان خرید ندارند و کسادی بازار ناشی از این مساله است.

خسروی درباره ادعای یکی از نمایندگان مبنی بر این‌که سلطان‌های مسکن ۲۵۰۰ واحد خالی در تهران و ۷۰۰ واحد خالی در شهرری در اختیار دارند گفت: من این موضوع را قبول ندارم و در طول این سال‌ها هیچ‌گاه مافیا و سلطان در بازار مسکن دیده نشده است. ساختمان، یک کالای کوچک مثل سکه و ارز نیست که بتوان آن را در گاوصندوق پنهان کرد. همه‌ی مردم خانه‌ها را می‌بینند و نمی‌توان قبول کرد که ۲۵۰۰ خانه در یک منطقه خالی بماند.

به گفته خسروی، عقل سلیم حکم می‌کند به دلیل خواب سرمایه، خانه خالی نماند. ممکن است واحدهای خالی متعلق به بانک‌ها باشد. در غیر این صورت، افراد عادی خانه را خالی نگه نمی‌دارند. البته نمی‌گویم که آپارتمان بدون سکنه اصلاً وجود ندارد اما بسیار اندک است.

ممکن است شما هم به این مطالب علاقمند باشید

وضعیت بازار مسکن تهران در پاییز
وضعیت بازار مسکن تهران ...

ملک بانک - تجربه بازار از بابت کاهش قیمت پیشنهادی مسکن در...

ارزان ترین قیمت مسکن در کدام منطقه تهران است؟ + جدول
ارزان ترین قیمت مسکن ...

در حال حاضر می‌توان با بودجه ۲۵۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان در...

سود تسهیلات مسکن باید زیر 7 درصد باشد
سود تسهیلات مسکن باید ...

نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران: تسهیلات بانکی باید متناسب با شرایط...

جدیدترین قیمت های از واحدهای 40 متری در تهران
جدیدترین قیمت های از ...

در جدیدترین گزارش قیمت خرید و فروش املاک مسکونی در پایتخت آمار...

بهبود بازار مسکن در پاییز / افزایش تعداد معاملات املاک
بهبود بازار مسکن در ...

اگرچه بررسی آمار معاملات خرید و فروش مسکن در مهرماه سال‌های گذشته...

چند درصد از خانه های تهران خالی هستند؟
چند درصد از خانه ...

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ۱۰ درصد خانه های...

ارسال دیدگاه شما

نام *
آدرس ایمیل *
وب سایت